Elöntik az albérletek az ingatlanpiacot, a zuhanó árak jó helyzetbe hozhatják az egyetemistákat Budapesten és vidéken is
Idén rekordszintű albérletkínálat várja a felsőoktatásba felvételt nyert hallgatókat
– közölte az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője hétfőn. Balogh László kiemelte, hogy mivel a bérleti díjak csökkennek,
az utóbbi években soha ilyen jó helyzetből nem várhatták a hallgatók a tanévet.
Idén a ponthatárok kihirdetésének hetében 38 százalékkal több keresés volt az albérletekre, mint tavaly ilyenkor – mondta, hozzátéve: a bérleti díjak csökkenése miatt nemcsak a friss hallgatók keresnek albérletet, hanem a régebben albérletben élők is.
A szakértő ismertette, hogy Budapesten átlagosan 150 ezer forintért lehet lakást bérelni, tíz százalékkal olcsóbban, mint februárban. A nagyobb egyetemvárosokban – például Debrecenben, Győrben, Szegeden, Veszprémben – 100-110 ezer, az ország keleti részében – például Egerben, Miskolcon – 80 ezer forint az átlagos bérleti díj.
Az albérletárak alakulását nagy mértékben befolyásolják a koronavírus utóhatásai, a rövid távú lakáskiadás helyzete és az esetleges digitális oktatás – fűzte hozzá.
Balogh László kitért arra is: az eladó lakások kínálati árában nem látható változás, de
a vevők alkupozíciója folyamatosan javul: akár 5-10 százalékot is lehet alkudni a kínálati árakból.
